Diferenţe între consumul indicat de contorul general şi contoarele de apartamente?

Cauzele diferenţelor între consumul înregistrat de contorul general de facturare şi suma consumurilor de apa din apartamente :
Toţi producătorii mondiali de aparate de măsura certifică, în specificaţiile tehnice, existenţa unei toleranţe, care - în funcţie de tipul contorului şi de vechimea acestuia - poate ajunge până la +/- 5 %.

Se poate consuma apă fără ca aceasta să fie înregistrată de contor?
În funcţie de sensibilitatea lor, contoarele se încadrează în 4 clase de precizie, de la A la D (D fiind cel mai performant). Prin sensibilitate se înţelege debitul minim de la care va porni înregistrarea de către contor.
Un exemplu simplu va lămuri problema: contorul de clasa B „porneşte” înregistrarea de la 10 l/oră, în timp ce contorul de clasa C porneşte de la 5 l/oră. Contoarele de apartament sunt, în general, de clasa  A. Contorul general al blocului, montat de către S.C. COMPANIA DE APA ARAD SA, este de clasa B, cu debit de pornire foarte mic (. contor CG POLARIS d.n. 32 mm are debitul de pornire de 10 l/oră). În cazul contoarelor din apartamente, „diferenţele” pot să apară din simultaneitatea mai multor pierderi mici, neînregistrate de contoarele secundare, dar înregistrate de contorul general. Exemplu: contorul general al S.C. COMPANIA DE APA ARAD SA este marca CG POLARIS (clasa B, debit de pornire de 10 l/oră), iar în apartamente există contoare de clasa A- inferioară (debit de pornire de 5 l/oră). Daca din cele 20 de apartamente dintr-o scară ( min. 40 de apometre) cel puţin doua au pierderi mici (de 8 l/oră), apometrele din apartamente nu vor înregistra acest consum, dar contorul general va înregistra 2 x 8 l/oră = 16 l/oră (16 l/oră > 10 l/oră – debitul minim de pornire al contorului general). Va apărea astfel o „diferenţă” de 11,5 mc lunar!

Dacă se sparge o ţeavă?
O pierdere apărută pe conductele din subsol este sesizabilă doar la o verificare efectuată de către un specialist. De asemenea, prezenţa apei în subsolul blocurilor este un indiciu al unei posibile pierderi. Deşi aceste cantităţi nu apar pe nici un contor de apartament, ele sunt înregistrate de contorul general!

Cum trebuie montat contorul?
Pentru a se încadra în clasa de precizie, majoritatea contoarelor necesită un montaj perfect orizontal. De exemplu, un contor de clasa B care nu este montat perfect orizontal trece în clasa de precizie A, necesitând un debit de pornire de 2 ori mai mare! Rezultă, astfel, ca acest contor va înregistra o cantitate de apa mai mica decât cea real consumată. Bineînţeles că înregistrarea de către contorul general de bloc (montat orizontal) va fi cea corectă, ceea ce va duce la o diferenţă aparent inexplicabilă!

Pe unde se mai duce apa?
Sunt frecvente cazurile în care, la subsolurile blocurilor, în boxele locatarilor exista câte un robinet de apă. Indiferent de scopul pentru care au fost realizate (pentru murături, pentru spălat maşina sau „ca să fie acolo”), aceste robinete reprezintă o nouă sursă generatoare de diferenţe. Plus ca, de cele mai multe ori, curg în voie, deoarece nu deranjează pe nimeni! Totuşi, acestea nu sunt altceva decât consumuri pe care apometrul general le înregistrează, consumuri care vor apărea apoi ca „inexplicabile”!

De ce trebuie sigilat contorul?
Simpla montare a contoarelor în apartamente nu garantează înregistrarea tuturor consumurilor. O cale suplimentară de asigurare o reprezintă sigilarea contoarelor în instalaţie - de către reprezentanţii asociaţiei de proprietari. În acest mod se împiedică orice intervenţie a proprietarului asupra aparatelor de măsurare a consumurilor.
Deşi sunt greu de depistat, improvizaţiile realizate de locatari determină şi ele diferenţe notabile. Astfel, conductele de ocolire a contoarelor pot fi oricând o sursă de alimentare pentru o maşină de spălat rufe, un WC sau o chiuvetă. Bineînţeles că aceste consumuri nu sunt înregistrate, ceea ce va duce – din nou – la o diferenţă semnificativă!

De ce trebuie verificate apometrele?
Funcţionarea corectă a contoarelor este certificată de buletinele de verificare metrologică eliberate conform reglementărilor Biroului Român de Metrologie Legală. Astfel, intervalul maxim admis între două verificări succesive este de 5 ani de zile, conform Ordinului 101/ 2006, aflat în vigoare din data de 02.06.2006. Totodată, există posibilitatea ca, din diverse motive, mecanismele contoarelor să se blocheze, astfel încât cantitatea de apă consumată să nu fie înregistrată de contorul de apartament. Acestea sunt doar două dintre motivele pentru care reprezentanţii asociaţiei de proprietari trebuie să verifice periodic contoarele din apartamente. Se vor evita astfel numeroase probleme, deoarece aceste cantităţi nu apar pe nici un contor de apartament, dar sunt înregistrate de contorul general!

Ce se întâmplă la unele asociaţii?
Pentru a diminua aceste „diferenţe” până la încadrarea în toleranta de +/- 5% la debitul minim a contoarelor, trebuie îndeplinite următoarele condiţii:
• contoarele din apartamente să fie de clasă superioară sau cel puţin egală cu cea a contorului general;
• montarea contoarelor din apartament să respecte prescripţiile din certificatul aprobării de model emis de B.R.M.L.; • instalaţiile interioare din apartament să fie etanşe (robinete, garnituri, rezervor WC etc.);
• instalaţiile interioare din subsol şi coloanele principale să nu prezinte pierderi;
• să nu existe consumatori necontorizaţi;
• toate contoarele să fie sigilate;
• citirea contoarelor din apartamente să se facă simultan cu citirea contorului general, de către administratorul asociaţiei, pentru a evita luarea în calcul a  „consumurilor declarate” de proprietarii apartamentelor.